Zustand des Bauwerks unbekannt
Ohne strukturierte Bestandsaufnahme bleibt der reale Zustand von Tiefgaragen, Parkdecks und Fassaden unklar. Entscheidungen beruhen auf Vermutungen statt auf Daten.
70 % der Bauwerke ohne aktuelle BestandsdatenDigitalisierung, Diagnostik und Instandhaltungsplanung – gebündelt für Bauherren, die ihre Substanz langfristig sichern wollen.

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Drei Muster, die wir bei Bauherren immer wieder sehen – und die sich mit klaren Daten vermeiden lassen.
Ohne strukturierte Bestandsaufnahme bleibt der reale Zustand von Tiefgaragen, Parkdecks und Fassaden unklar. Entscheidungen beruhen auf Vermutungen statt auf Daten.
70 % der Bauwerke ohne aktuelle BestandsdatenChloride, Karbonatisierung, Risse: kleine Auslöser, die jahrelang unbemerkt arbeiten. Wer zu spät prüft, saniert nicht mehr punktuell – sondern flächig.
Bis zu 5× höhere Sanierungskosten bei später ErkennungOhne dokumentierte Wartung sinken Verkehrssicherheit, Restnutzungsdauer und Versicherbarkeit. Im Schadensfall fehlt der Nachweis der Verkehrssicherungspflicht.
Haftungsrisiko bei unzureichender DokumentationWir drehen das um – mit digitaler Bestandsaufnahme, Diagnostik und Instandhaltungsplanung aus einer Hand.
Seit über 20 Jahren prägt Ralf Baumgart als geschäftsführender Gesellschafter die Themen 3D-Scan, Diagnostik und Instandhaltungsplanung. Sein Fachwissen teilt er täglich mit über 15.000 LinkedIn-Followern aus Bau, Industrie und Immobilienwirtschaft – und hat dort bereits mehr als 100 Fachbeiträge geteilt.
„Wer sein Bauwerk wirklich kennt, trifft die richtigen Entscheidungen."
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Vier klare Schritte – damit Sie als Bauherr jederzeit den Überblick behalten.
Was Sie gewinnen, wenn Daten, Diagnostik und Planung zusammenlaufen – gebündelt um Ihr Bauwerk, sichtbar aus jeder Perspektive.
Rating
Höchste Kundenzufriedenheit in allen Fachbereichen.
Präsenz
Lokale Expertise vereint mit überregionaler Schlagkraft.
Historie
Vierteljahrhundert Expertise für Ihre Sicherheit.
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Bauwerksdiagnostik und Instandhaltungsplanung in Hannover und deutschlandweit – ein Überblick über unsere Aufgaben und Messverfahren.
Das NIB übernimmt bei der Instandsetzungsplanung eine Vielzahl von Aufgaben, um eine fachgerechte Sanierung zu gewährleisten. Zu den typischen Aufgaben gehören:
Zusammengefasst ist das Ingenieurbüro verantwortlich für die Planung, Koordination, Überwachung und Qualitätssicherung der Instandsetzungsmaßnahmen, um eine nachhaltige und kosteneffiziente Sanierung des Betonbauwerks zu gewährleisten.
Die Potentialfeldmessung ist ein gängiges Verfahren zur Untersuchung der Korrosionsneigung der Stahlbewehrung in Betonbauwerken. Diese zerstörungsfreie Methode misst die elektrochemischen Potentialunterschiede im Beton, die auf Korrosion der Bewehrung hinweisen können. Hier sind die Schritte zur Durchführung einer Potentialfeldmessung:
Zusammengefasst ermöglicht die Potentialfeldmessung eine zerstörungsfreie und kosteneffiziente Untersuchung von Korrosionsprozessen in der Bewehrung von Betonbauwerken. Sie liefert wertvolle Informationen, die zur Planung von Instandsetzungsmaßnahmen genutzt werden können.
Die Betondeckungsmessung dient dazu, die Dicke der Betonschicht zu ermitteln, die die Bewehrung (Stahlarmierung) in einem Betonbauwerk überdeckt. Diese Messung ist entscheidend, um die Qualität des Bauwerks in Bezug auf den Schutz der Bewehrung vor Korrosion und mechanischen Einflüssen zu bewerten. Es gibt mehrere Verfahren zur Durchführung dieser Messung, die je nach Anlass und Zielsetzung eingesetzt werden.
Die Betondeckung hat eine zentrale Rolle für den langfristigen Schutz der Bewehrung in Betonbauwerken. Eine zu geringe Betondeckung kann zu folgenden Problemen führen:
Insgesamt stellt die Betondeckungsmessung ein wichtiges Instrument dar, um den Zustand von Betonbauwerken zu bewerten und die dauerhafte Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten.